במקרים של סכסוכי שכנים עקב חדירת ריח מהשכנים ישנם כמה אופציות אפשריות לפתרון, ראשונה היא ללכת בדרכי נועם ופשוט לדון עם השכן שיתקין ונטה עם שרשור חיצוני בחדר בוא הוא מעשן בביתו כך שהאוויר לא יגיע אליכם, פתרון אפשרי אחר הוא התקנת ונטה גדולה על הקיר לכיוון השכנים שתסיט את האוויר המזוהם חזרה אל השכן המעשן, במידה וכל האמור לא צלח ועדיין ישנה חדירת ריח אליכם לדירה או לחדרים מסויימים,אזי מפעילים את “התותח הכבד” והוא עליית לחץ האוויר בדירה באופן מלאכותי כך שאוויר חיצוני יתקשה לחדור אל תוך הדירה, זה כמובן דורש ביצוע של איטום חריצים בדירה ואיטום של פתחים בצורה הרמטית ולאחר מכן התקנת מפוח שיכניס אוויר נקי אל תוך הדירה מכיוון שאינו חשוף לעשן הסיגריות, פתרון זה אינו מוחלט אך אם משלבים אותו ביחד עם מטהרי אוויר מבוססי פילטר hepa עם רמת MERV גבוהה (רמת סינון) ניתן לקבל תוצאה טובה במקרים מסויימים, במקרים קשים ממש בהם שום פתרון לא צלח מומלץ לעבור למישור המשפטי.
מה הוא המישור המשפטי?
בגדול מדובר במטרד ריח וניתן לתבוע וישנם תקדימים של פסקי דין קודמים,אם כי צריך להבין שמשפטית זה לא מוחלט, יותר בכיוון של פרווה, הסיפור באופן כללי יכול להיות יקר משום שעלות עורך דין ליטיגטור מומחה לתחום עשויה להגיע ל 10.000 שקלים לפתיחת תיק ואף למעלה מכך, כמו כן
צריך להוסיף על כך עלות נוספת של “צוות מריחים” שמוסמך משפטית להוכיח מפגעי ריח (אינו שירות שקווליטרה מספקת) לדעתי טרם הליכה לאפיקים שכרוכים בעלויות מומלץ לשלוח מכתב התראה בתוספת בדיקה ייחודית שאנו (צוות קווליטרה) נבצע אצליכם בדירה בזמן חדירת הריח, אנו נפיק דו”ח כתוב שיוכיח שיש חדירת ריח לדירה וביחד עם מכתב התראה (נוכל לקשר אותכם לעו”ד מומחה שיכתוב מכתב התראה עבורכם) השכן יבין שלא מומלץ לו להתקדם לשלב הבא, עלות של בדיקה שכזו כולל דו”ח כתוב הינה 1700 שקלים כולל מע”מ ועלות מכתב התראה בסביבות 1200 שקלים כולל מע”מ תלוי בעורך דין המטפל, כמובן חשוב לזכור שזה לא סופי כי לצער כולנו החוק עצמו לא החלטי ומוחלט בנושא אבל בהחלט יש מה לעשות ומומלץ להתייעץ עם עורך דין מומחה טרם קבלת החלטה.
האמור אינו ייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים 052-5326350